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在长沙贷款要主要哪些

2022-03-29 15:28:17 1061次

 在长沙贷款要主要哪些?长沙地区,信用贷款往往都需要借款人有公积金或者社保才能申请,而房产抵押贷款只要有房子,找贷款公司帮忙都能从银行获得贷款,这一点优势很大。

 

  1.房产证是单独所有,只需本人签字:

 

  这个想法是错误的,如果贷款人是已婚,就需要夫妻双方签字,因为婚内申请贷款,都是属于共同债务。

 

  2.按揭房不能抵押:

 

  其实按揭房在房贷没还清前,也是可以抵押的,就是我们常说的二押。申请二押的按揭房必须产权证已经出来,要注意的是在长沙地区,大多少银行是不做二押,只能向小贷公司申请,往往利息比较高。

 

  3.只能抵押自己名下的房屋:

 

  错!亲朋好友的房屋也是可以拿来申请个人房屋抵押贷款,这种情况,就是俗称的第三方借款,借款人和抵押人不是同一个。不过要注意的是,在长沙,大部分银行能接受的第三方贷款,也就是直系亲属之间。

 

  就长沙地区而言,用房产抵押向银行申请贷款,因为银行、产品、贷款金额大小,房产抵押贷款审批通过需要的时间是不一样的。单笔300万以内,快点的产品当天就可以出审批结果,稍微慢点的3-5个工作日,慢的7-15个工作日。目前,长沙地区银行房产抵押贷款一般是3-5个工作日。以上说的都是在资料齐全的情况下,如果资料不齐全,需要的时间会更久。


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